パークハウス多摩川南弐番館

  • 東京都大田区下丸子四丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
7,980万円
88.7万円/㎡
相場
8,047万円
89.4万円/㎡
5,593
7,229
8,865
10,501
AI査定結果
推定相場価格
8,047万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,229万円〜8,865万円
80.3万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パークハウス多摩川南弐番館
7,980万円（88.7万円/㎡）/ 9階 / 89.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/057,980万円88.7万円9階 89.99㎡ 3LDK南西
2025/06/157,980万円88.7万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2025/05/229,000万円61.6万円8階 146.04㎡ 4LDK南西
2025/05/1010,000万円68.5万円8階 146.04㎡ 4LDK南西
2025/02/118,798万円63.8万円9階 137.97㎡ 3LDK南西
2024/12/0111,980万円86.8万円9階 137.97㎡ 3LDK+S南西
2024/11/117,580万円84.2万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/10/237,780万円86.5万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/10/187,580万円84.2万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/09/277,780万円86.5万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/09/247,980万円88.7万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/08/089,980万円68.3万円2階 146.06㎡ 4LDK南西
2024/07/088,280万円92.0万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/04/198,680万円96.5万円5階 89.99㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
パークハウス多摩川南弐番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅8分 7,980万円88.7万円89.99㎡3LDK9階 / 14階建 南西1992年86戸SRC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2024/11/14パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 5,690万円76.6万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/06/13パークハウス多摩川北壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅5分 7,800万円73.2万円106.53㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年37戸SRC
2024/02/15パークハウス多摩川南壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 8,180万円75.8万円107.91㎡3LDK4階 / 13階建 南東1991年60戸SRC
2024/08/08パークハウス多摩川南壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 7,480万円84.9万円88.06㎡3LDK4階 / 13階建 南東1991年60戸SRC
2024/07/03セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 5,980万円86.7万円68.95㎡2LDK5階 / 5階建 東1992年41戸RC
2024/01/26パークハウス多摩川南四番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,880万円73.0万円94.24㎡2LDK6階 / 14階建 南東1993年63戸SRC
2025/06/04パークハウス多摩川南参番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 9,998万円91.5万円109.25㎡3LDK15階 / 23階建 南西1993年93戸RC
2024/08/13東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 7,180万円101.0万円71.12㎡3LDK5階 / 11階建 南西1996年46戸SRC
2024/02/02パークハウス多摩川南壱番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,650万円75.5万円88.06㎡2LDK4階 / 13階建 南東1991年60戸SRC
2025/07/06エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 5,580万円77.8万円71.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年46戸RC
2024/09/15エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,980万円93.6万円74.54㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1995年59戸RC
2025/03/09エル・コモド下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅4分 5,900万円82.8万円71.24㎡1SLDK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/08/19ディアステート南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 7,280万円88.9万円81.9㎡3LDK7階 / 9階建 南1991年42戸SRC
2025/06/04ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 5,980万円83.4万円71.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2025/06/29東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 5,490万円76.7万円71.54㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年75戸RC
2025/04/08クレストコート馬込
大田区東馬込二丁目
馬込駅8分 6,280万円77.8万円80.7㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年38戸RC
2024/11/02東急ドエル・アルス多摩川イーストサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅11分 5,180万円74.6万円69.46㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年60戸RC
2024/07/11多摩川南パークハウス
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅8分 5,980万円81.3万円73.52㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年75戸RC
2024/09/20東急ドエル・アルス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅7分 7,098万円103.3万円68.73㎡3LDK2階 / 13階建 南西1997年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は大田区の平均と比較して2.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名パークハウス多摩川南弐番館
所在地東京都大田区下丸子四丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
築年月1992年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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