パークハウス多摩川南弐番館

  • 東京都大田区下丸子四丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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9階 / 89.99㎡の場合

相場
8,526万円
94.7万円/㎡
4,443
7,165
9,887
12,609
AI査定結果
推定相場価格
8,526万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,165万円〜9,887万円
79.6万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月7日
パークハウス多摩川南弐番館
7,980万円（88.7万円/㎡）/ 9階 / 89.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/157,980万円88.7万円9階 89.99㎡ 3LDK南西
2025/06/157,980万円88.7万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2025/06/059,000万円61.6万円8階 146.04㎡ 4LDK南西
2025/05/1010,000万円68.5万円8階 146.04㎡ 4LDK南西
2025/02/118,798万円63.8万円9階 137.97㎡ 3LDK南西
2024/12/0111,980万円86.8万円9階 137.97㎡ 3LDK+S南西
2024/11/117,580万円84.2万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/10/237,780万円86.5万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/10/187,580万円84.2万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/09/277,780万円86.5万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/09/247,980万円88.7万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/07/088,280万円92.0万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/04/259,980万円68.3万円2階 146.04㎡ 4LDK南
2024/04/249,980万円68.3万円2階 146.04㎡ 4LDK+S南西
2024/04/198,680万円96.5万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/04/139,980万円68.3万円2階 146.06㎡ 4LDK南西
2023/12/1910,500万円71.9万円2階 146.04㎡ 4LDK南
2023/07/0811,500万円78.7万円2階 146.04㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
パークハウス多摩川南弐番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅8分 7,980万円88.7万円89.99㎡3LDK9階 / 14階建 南西1992年86戸SRC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2023/12/26サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,110万円94.5万円75.22㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年48戸SRC
2025/08/25パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,180万円83.2万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/01/26パークハウス多摩川南四番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,880万円73.0万円94.24㎡2LDK6階 / 14階建 南東1993年63戸SRC
2025/06/04パークハウス多摩川南参番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 9,998万円91.5万円109.25㎡3LDK15階 / 23階建 南西1993年93戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 7,120万円94.5万円75.31㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年46戸SRC
2023/12/05大田区下丸子4丁目マンション
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅8分 6,980万円82.6万円84.51㎡2LDK11階 / 23階建 南西1993年93戸RC
2025/09/02エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 5,480万円76.5万円71.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年46戸RC
2024/09/15エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,980万円93.6万円74.54㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1995年59戸RC
2025/03/09エル・コモド下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅4分 5,900万円82.8万円71.24㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/08/19ディアステート南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 7,280万円88.9万円81.9㎡3LDK7階 / 9階建 南1991年42戸SRC
2025/06/04ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 5,980万円83.4万円71.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2024/04/20東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 5,490万円75.7万円72.55㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、大田区では20.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名パークハウス多摩川南弐番館
所在地東京都大田区下丸子四丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
築年月1992年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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